Hipotecas ABANCA: tipos, requisitos y beneficios

Revisado y editado el 14/12/2022

ABANCA cuenta con uno de los catálogos de hipotecas más limitados de España, pues ofrecen solo dos tipos de hipoteca; de interés fijo o variable. Sin embargo, destacan por carecer de comisiones.

A continuación, te describimos los tipos de hipotecas de ABANCA y cómo puedes obtener los mejores intereses.

	Hipoteca Fija Mari Carmen	Hipoteca Variable Mari Carmen
Financiamiento	80% primera vivienda 60% segunda vivienda, garaje o trastero.	80% primera vivienda 60% segunda vivienda, garaje o trastero.
Plazo Máximo	30 años	30 años
Interés Bonificado	Desde 1,75% TIN Desde 3,72% TAE	Primer año 0,89% TIN A partir del segundo euríbor + 0,89% TAE Variable 2,81%
Interés sin Bonificar	Desde 2,75% TIN Desde 3,32% TAE	Primer año 1,89% TIN A partir del segundo euríbor + 1,89% TAE Variable 2,49%
Comisiones	Sin comisiones	Sin comisiones

Opiniones de las hipotecas ABANCA

Muchos de los clientes están encantados con los bajos que son los intereses de sus hipotecas, la falta de comisiones en ABANCA y las muchas opciones de bonificación que ofrecen. Por su parte, existen quejas al respecto del proceso de contratación, el cual suele ser algo tardado por tener que hacerse de forma presencial.

Me quedé con ABANCA porque su falta de comisiones y el hecho de no tener que asumir los gastos de gestoría la convirtió en la opción más barata entre todos los bancos. No me arrepiento, no he tenido problemas con mi hipoteca.

Julio Escobar.

Me gustan las bonificaciones de ABANCA. Contraté los cuatro productos y así pude aprovechar la bonificación total, por lo que mis intereses bajaron 1%.

María Estrada.

Qué mal que no tengan un simulador de hipoteca en su sitio web. Terminé perdiendo el tiempo en la oficina, para que al final no fuera lo que esperaba y tuve que contratar con otro banco.

Víctor Reyes.

Hipotecas de ABANCA: características

ABANCA solo ofrece dos tipos de hipotecas, las cuales cuentan con las siguientes características en común:

• Sin comisión de apertura, por modificación contractual o por reembolso.
• El banco asume los gastos de notaría y de registro.
• Es posible bonificar los intereses al contratar ciertos productos de ABANCA.

Tipos de hipoteca de ABANCA

Las dos hipotecas de las que dispone ABANCA son de interés fijo o variable, por lo que podrás elegir en función qué tipo de cuota prefieres pagar. En ambos casos, se tomará como referencia el importe menor entre el valor de tasación de la vivienda y su precio de compraventa.

Hipoteca Fija Mari Carmen

Si buscas la tranquilidad de saber cuánto vas a pagar con cada cuota, la Hipoteca Fija Mari Carmen es para ti. El valor de las cuotas no variará nunca, y al final de la hipoteca estarás pagando lo mismo que principio.

Financiamiento	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisión
80% primera vivienda 60% segunda vivienda, garaje o trastero.	30 años.	Desde 1,75% TIN Desde 3,72% TAE	Desde 2,75% TIN Desde 3,32% TAE	Sin comisión.

La Hipoteca Fija Mari Carmen puede solicitarse a 15, 20, 25 o 30 años.

Hipoteca Variable Mari Carmen

Las cuotas de la Hipoteca Variable Mari Carmen están ancladas al Euríbor, lo que quiere decir que un mes podrías pagar más o menos que otro. La ventaja de este tipo de interés es que suele ser más bajo que el interés fijo, pero esto puede variar.

Financiamiento	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisión
80% primera vivienda 60% segunda vivienda, garaje o trastero.	30 años	Primer año 0,89% TIN A partir del segundo euríbor + 0,89% TAE Variable 2,81%	Primer año 1,89% TIN A partir del segundo euríbor + 1,89% TAE Variable 2,49%	Sin comisiones.

Condiciones para bonificar las hipotecas de ABANCA

Las hipotecas de ABANCA cuentan con muchas opciones de bonificación, las cuales pueden disminuir en gran medida los intereses. No es obligatorio contratarlos todos, pero lo recomendamos para que obtengas la bonificación máxima.

Los cuatro tipos de bonificación de ABANCA son los siguientes:

• Domiciliar tu nómina o algún ingreso recurrente en la Cuenta de Abanca de entre los 600€ y 2.500€ (bonificación del 0,20%) o superior a 2.500€ (bonificación del 0,40%).
• Contratar un Seguro de Vida a través de ABANCA que garantice el 100% del saldo pendiente de la hipoteca (0,25% de bonificación).
• Contratar un Seguro de Hogar a través de ABANCA asociado a la hipoteca con una cobertura igual o superior al mayor de los valores de tasación (0,20% de bonificación).
• Realizar al menos 24 compras anuales o una compra de un importe mínimo de 2.500€ al año con tu tarjeta de crédito ABANCA.

Estas condiciones son revisadas anualmente para confirmar que se sigan cumpliendo.

¿Cómo solicitar una hipoteca ABANCA?

Para contratar una hipoteca en ABANCA, deberás solicitar una cita en la oficina a través del formulario dispuesto en la web para ello. En este formulario se te solicitarán algunos datos personales y de contacto, para que puedan llamarte y asignarte una cita.

En la oficina de ABANCA te informarán de cuál es la documentación necesaria para la solicitud de la hipoteca; esta estará relacionada con tus datos personales, datos económicos y datos sobre la vivienda a hipotecar.

Preguntas frecuentes sobre las hipotecas Abanca

¿Puedo contratar la hipoteca ABANCA a través de internet?

No, el proceso de contratación solo puede realizarse de forma presencial en sus oficinas, donde te informarán de cuál es la documentación necesaria para la solicitud. En su página web encontrarás el formulario para solicitar una cita.

¿Cuál es la edad máxima para solicitar una hipoteca ABANCA?

No hay una edad máxima para solicitar una hipoteca ABANCA, pero es importante que el titular no cumpla 75 años durante el plazo de la hipoteca. En este sentido, para pedir una hipoteca con el plazo máximo, el cliente deberá tener menos de 45 años.

¿Qué productos bonifican las hipotecas de ABANCA?

Puedes bonificar tu hipoteca al domiciliar tu nómina o algún otro ingreso recurren superior a 600€, contratar un Seguro de Vida, un Seguro de Hogar, o realizar compras con tu tarjeta de crédito ABANCA.