Hipotecas EVO: Tipos, costes y beneficios

Revisado y editado el 14/12/2022

EVO Banco cuenta con un amplio catálogo de hipotecas, con diferentes tipos de interés, las cuales están libres de comisiones y pueden ser bonificadas.

Sigue leyendo para conocer cuáles son los tipos de hipoteca ofertadas por el banco EVO, sus beneficios, intereses y el proceso para solicitarlas.

	Hipoteca Inteligente Fija	Hipoteca Inteligente Variable	Hipoteca Inteligente Mixta 5 años	Hipoteca Inteligente Mixta 10 años	Hipoteca Inteligente Mixta 15 años
Financiación	Hasta 80%	Hasta 80%	Hasta 80%	Hasta 80%	Hasta 80%
Plazo Máximo	30 años	30 años	30 años	30 años	30 años
Interés Bonificado	1,45% TIN 1,94% TAE	Primer año 0,95% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN TAE desde 1,22%	Primeros 5 años 0,95% TIN Resto Desde Euríbor + 0,69% TIN 1,22% TAE	Primeros 10 años 1,25% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN 1,52% TAE	Primeros 15 años 1,45% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN 1,72% TAE
Interés sin Bonificación	1,80% TIN 2,06% TAE	Primer año 1,15% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN TAE desde 1,41%	Primeros 5 años 1,15% TIN Resto Desde 0,89% TIN 1,41% TAE	Primeros 10 años 1,45% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN 1,71% TAE	Primeros 15 años 1,65% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN 1,91% TAE

Opiniones de las hipotecas de EVO

Podemos encontrar opiniones tanto positivas como negativas de las hipotecas de EVO, por lo que es necesario escucharlas todas. Muchos clientes han salido contentos con el proceso y no tienen ninguna queja al respecto, mientras que otros señalan una comunicación muy tardada con el banco.

El proceso es muy rápido y puedes subir toda la documentación en línea. Nuestro gestor hipoteca fue muy eficiente. Sin duda alguna la mejor hipoteca.

Marco Pérez.

Les di mis datos para el estudio de la hipoteca, me exigieron abrir una cuenta y luego nunca más me contactaron por la hipoteca. Y lo peor es que sus correos publicitarios siguen llegando.

Ana Lucía.

Tengo una hipoteca con EVO desde 2019 y no he tenido ningún inconveniente, gestionan muy bien mi dinero.

Camila Córdoba.

Hipotecas de EVO: características

Además de ser muy variadas, las hipotecas de EVO cuentan con muchos beneficios en común. Todos los préstamos hipotecarios de EVO, sin importar tu tipo de interés, presentan las siguientes características:

• Sin comisiones: EVO no te cobra comisión de apertura, de estudio, de amortización parcial, ¡ni siquiera de amortización total!
• Sin gastos hipotecarios: solo la tasación corre por tu cuenta, pues el banco se encargará de todos los gastos relacionados con gestoría, notaría, registros o impuestos.
• Contratación online: todo el proceso de solicitud de hipoteca se puede hacer en línea, y todo lo que tendrás que hacer de forma presencial será firmar ante el notario.

Tipos de hipotecas de EVO Banco

El catálogo de hipotecas de EVO te ofrece los tres tipos de interés: fijo, variable y mixto. De este último incluso cuentan con tres opciones, que establecen diferentes plazos de cuota fija.

Hipoteca Inteligente Fija

Este tipo de hipoteca es ideal para aquellos clientes que quieren saber con siempre cuánto van a pagar cada mes. Tus cuotas serán las mismas sin importar si baja o sube el Euríbor.

Financiación	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisiones
80% primera vivienda 60% segunda vivienda	30 años	1,45% TIN 1,94% TAE	1,80% TIN 2,06% TAE	Sin comisiones

Hipoteca Inteligente Variable

Las hipotecas variables están sujetas al Euríbor; es decir, tus cuotas podrían subir o bajar de acuerdo a las fluctuaciones de este índice. La principal ventaja de este tipo de hipotecas es que sus cuotas iniciales suelen ser más bajas.

Financiación	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisiones
80% primera vivienda 60% segunda vivienda	30 años	Primer año 0,95% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN TAE desde 1,22%	Primer año 1,15% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN TAE desde 1,41%	Sin comisiones

Hipoteca Inteligente Mixta 5 años

Una hipoteca mixta consiste en un plazo de tiempo en el que estarás pagando un interés fijo y luego empezarás a pagar el interés anclado al Euríbor. Además, durante los años de interés fijo, estos suelen ser más bajos en comparación con una hipoteca fija.

En este caso, el interés fijo se aplica durante los primeros 5 años del préstamo hipotecario.

Financiación	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisiones
80% primera vivienda 60% segunda vivienda	30 años	Primeros 5 años 0,95% TIN Resto Desde Euríbor + 0,69% TIN 1,22% TAE	Primeros 5 años 1,15% TIN Resto Desde 0,89% TIN 1,41% TAE	Sin comisiones

Hipoteca Inteligente Mixta 10 años

Con los mismos beneficios que la anterior, EVO también te ofrece la opción de pagar un interés fijo durante los primeros 10 años de la hipoteca.

Financiación	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisiones
80% primera vivienda 60% segunda vivienda	30 años	Primeros 10 años 1,25% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN 1,52% TAE	Primeros 10 años 1,45% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN 1,71% TAE	Sin comisiones

Hipoteca Inteligente Mixta 15 años

En este caso, pagarás 15 años de interés fijo y luego empezarás a pagar un interés variable anclado al Euríbor.

Financiación	Plazo Máximo	Interés Bonificado	Interés sin Bonificar	Comisiones
80% primera vivienda 60% segunda vivienda	30 años	Primeros 15 años 1,45% TIN Resto Desde Euríbor + 0,75% TIN 1,72% TAE	Primeros 15 años 1,65% TIN Resto Desde Euríbor + 0,95% TIN 1,91% TAE	Sin comisiones

Condiciones para bonificar las hipotecas de EVO

Para las hipotecas de interés variable o mixto, las condiciones de bonificación son las siguientes:

• Domiciliar tu nómina en una cuenta EVO.
• Contratar un seguro de hogar a través de EVO.

En el caso de la Hipoteca Inteligente Fija, deberás cumplir con las condiciones anteriores y también contratar un seguro de vida a través de EVO.

¿Cómo solicitar una hipoteca EVO?

El proceso de solicitud de hipoteca de EVO se puede llevar a cabo a través de internet, sin necesidad de acudir al banco en ningún momento. Solo debes dejarles tus datos de tu contacto a través de su sitio web y se abrirá un proceso para que envíes la documentación necesaria.

Esta es la documentación básica para contratar cualquier tipo de hipoteca EVO:

• Documentos de identificación de todos los titulares (DNI o tarjeta de residencia)
• Las tres últimas nóminas de los titulares
• Contrato actual de trabajo y vida laboral
• Última declaración de la renta

Además, en la página del banco tienes disponible un archivo que enlista la documentación completa que se te solicitará para el estudio y la concesión de la hipoteca.

Una vez hayas recibido la aprobación de la hipoteca, solo quedará asistir a la firma notarial para dar por finiquitado el proceso.

Simulador de Hipoteca EVO

El simulador de hipoteca de EVO es muy dinámico y lo encuentras disponible en su sitio web. Este te permite hacer la simulación incluso si todavía no has elegido la casa, o si quieres llevar una hipoteca ya existente a EVO.

Una vez hayas seleccionado la finalidad de la hipoteca, te empezará a solicitar los siguientes datos:

• Número de titulares
• Edad del mayor de los titulares
• Ingresos mensuales de todos los titulares
• Gastos mensuales
• Código postal
• Tipo de uso (primera o segunda vivienda)
• Precio de la vivienda
• Cantidad a financiar
• Bonificaciones
• Tipo de vivienda (nueva o de segunda mano)
• Tipo de construcción
• Tamaño de la vivienda

Al finalizar, podrás ver las cuotas resultantes para cada tipo de hipoteca. Dependiendo de la propuesta, también tendrá la opción de mandar a preestudiar tu hipoteca.

Preguntas frecuentes sobre las hipotecas EVO

¿Cuál es el importe máximo de una hipoteca EVO?

El importe máximo que puede aprobarte EVO es de 1.800.00€. Sin embargo, este solo puede representar el 80% del valor de una vivienda principal o el 60% de una vivienda secundaria.

¿Cómo solicitar una hipoteca de EVO?

El proceso de contratación de una hipoteca EVO se hace a través de internet. Solo deberás asistir de forma presencial a la firma notarial.

¿Cuáles son las condiciones de bonificación de EVO?

Deberás tener domiciliada tu nómica en una cuenta EVO y además contratar un seguro de hogar con ellos. Para las hipotecas fijas, también será necesario contratar un seguro de vida de EVO.

¿Qué tipo de hipotecas ofrece EVO?

EVO tiene opciones de hipotecas de interés fijo, variable y mixto. En el caso de las hipotecas de interés mixto, el plazo fijo puede durar 5, 10 o 15 años.